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     红岩新苑样板房装修项目施工招标竞争性谈判有关事宜的公告

     

                招  标  人:六盘水市开发投资有限公司

                代理机构:中经国际招标集团有限公司

                日        期: 20198


    第一章  竞争性谈判公告

     

    红岩新苑样板房装修项目施工招标竞争性谈判公告

    1. 竞争性谈判条件

    竞争性谈判项目红岩新苑样板房装修项目施工招标,招标人为六盘水市开发投资有限公司,项目已具备招标条件,现对该项目红岩新苑样板房装饰装修工程施工进行竞争性谈判

    2. 项目概况与招标范围

    2.1 建设规模及内容:红岩新苑样板房装修方案、施工图纸及预算所示的全部内容装修房号为15号楼4层的1502、1503、1504和19号楼4层1903作为样板装修,共4套,总建筑面积约472.46㎡。

    2.2  工程总投资: 约 970000  

    2.3  资金来源:自筹。

    2.4 建设地点:六盘水市钟山区

    2.5  计划工期:  30 日历天

    2.6  竞争性谈判范围:竞争性谈判文件

    3. 标人资格要求

    3.1本次竞争性谈判要求人须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

    3.2本次竞争性谈判不接受(接受或不接受)联合体标。

    4. 竞争性谈判文件的获取

    4.1请有兴趣的标人于2019 08  06 日至2019 08  08 1630分,在中经国际招标集团有限公司(六盘水市钟山区白鹤路79号)处获取竞争性谈判文件。

    4.2购买文件时需有效的营业执照副本原件及复印件、资质证书原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件、税务登记证原件及复印件(或证合一的营业执照原件及复印件)项目经理注册建造师资格证书原件及复印件法定代表人参加报名的同时提供法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件及复印件;委托人参加报名的同时提供法定代表人授权委托书原件受托人身份证原件和复印件注:法定代表人身份证明原件、授权委托书原件及所有以上复印件均需加盖单位公章。

    4.3竞争性谈判文件发售价格300/份缴纳方式为现金支付,售后不退

    5. 竞争性谈判响应文件的递交

    竞争性谈判响应文件递交的截止时间(竞谈截止时间下同)为2019 08  09  10  00 分,地点:为中经国际招标集团有限公司(六盘水市钟山区白鹤路79号),逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判文件,招标人不予受理。

    6. 发布公告的媒介

    本次竞争性谈判公告同时在 六盘水龙8国际老虎机市建设投资有限责任公司上发布。

    7.联系方式

    招标人 :六盘水开发投资有限公司

    地  址:钟山区

    邮   编:   553000 

    联 系 人:丁工

    电   话:18083683955

     

    招标代理机构中经国际招标集团有限公司

    地    址: 六盘水市钟山区白鹤79号 

    邮    编:   553000

    联 系人:田工

    电    话:18230821703

    第二章 竞争性谈判申请须知

     

            一说明及注意事项(谈判须知)

    1.竞争性谈判申请单位资格要求:

    1.1资质证明文件齐全有效

    A:具有有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证(或多证合一的营业执照)复印件

    B:本次谈判要求投标人须具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质拟派项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格

    C:提供法代表人身份证明原件(若法代表人不能亲自到场的,被委托人应出具法人代表授权委托书和被委托人的身份证原件,法定代表授权书需由法定代表人亲自签字并加盖公司

    注:所有复印件均需要加盖单位公章及法定代表人印章

    2.中标企业接到中标通知书30个工作日内与业主单位签定合同。

    3.工作实施期间,必须随时接受相关部门的检查,工作完毕后,必须经相关部门检查验收。

    4.必须保证项目业主的时限和质量要求。

    5.本项目采取二轮报价,第一轮报价投标单位须执加盖公章的报价函报价,谈判小组成员集中与单一投标人分别进行谈判,投标人进行第二轮报价。第二轮报价作为(最终报价),谈判小组要求所有参加谈判的投标人在规定时间内进行最终报价,招标人根据综合条件最优且最终报价在招标人控制价以下报价最低的原则确定为第一中标候选单位(招标人不保证报价最低的为中标人)

    6.超过业主方拦标价的报价为无效报价。

    7.本项目的最高投标限价为875000

    8.本项目的招标代理服务费由中标单位在领取中标通知书时一次性支付给招标代理机构,金额为3000.00元,并在竞争性谈判申请文件中提供书面承诺作为竞争性谈判申请文件的组成部分

            二竞争性谈判申请文件的编写

    1.要求:

    1.1竞争性谈判申请人应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容,按竞争性谈判文件的要求提供竞争性谈判申请文件,并保证所提供的全部资料真实有效;

    1.2竞争性谈判申请文件的书面内容不得涂抹或改写。

    2.竞争性谈判申请文件由以下部分构成:

    2.1商务标:包括投标报价函;

    2.2资格证明文件:包括法定代表身份证明或定代表人授权委托书法定代表授权书需由法定代表人亲自签字并加盖公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或多证合一的营业执照)副本复印件;投标人资质证书;拟派项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书的复印件(所有复印件须加盖单位公章及法定代表人印章

    3.递交要求

    竞争性谈判申请文件份数:竞争性谈判申请文件正本1套、副本1套,U盘一份。正本、副本分别装订成册并与U盘一同密封在一个包封套内。

    4.报价说明:

    4.1除竞争性谈判文件中另有规定外,计量单位为我国法定计量单位;

    4.2本项目报价为总价报价,各投标人根据《贵州省建筑与装饰工程计价定额》(2016版)及施工图纸结合项目所在地市场价进行报价。

    4.3竞争性谈判最终报价为签约合同价。

           三竞争性谈判申请文件的递交

    1.竞争性谈判申请文件的密封和标记

    1.1密封:竞争性谈判申请文件正本、副本与U盘一同密封在一个包封套内并在包封套的封口处加盖投标人单位,同时在密封处加盖骑缝章。

    1.2标记:

    项目名称

    招标人名称:

    投标人名称:(盖单位章)

    2.竞争性谈判文件的递交、修改和撤回

    2.1投标单位的竞争性谈判文件应在投标截止时间前将密封合格的竞争性谈判申请文件送达六盘水锦宸置业投资有限公司会议室,电报、电话、传真、电子邮件形式的投标概不接受。

    2.2参与竞争性谈判人递交谈判文件后,可修改或撤回竞争性谈判申请文件,但必须在谈判截止时间前书面通知招标人和招标代理机构;谈判截止后不得修改或撤回竞争性谈判文件。

    、谈判纪律

    1.谈判小组成员不得与任何竞谈人或者与谈判结果有厉害关系的人进行私下接触,不得收受竞谈人,中介人,其他厉害关系人的财物或者其他好处。

    2.谈判小组成员和与谈判活动有关的工作人员不得透露对响应文件的评审和比较,中标候选人的推荐情况以及与谈判有关的其他情况。

    3.谈判小组成员在谈判过程中不得擅离职守影响评标程序正常进行,谈判活动未结束,无正当理由不得中途退出谈判小组。

      违反以上纪律,招标人将报请有关部门依法处理。

    谈判、评定和定标

    1.谈判:

    1.1组建谈判小组,谈判小组组成:随机聘请贵州省综合评标专家库中的有关专3共3人组成

    1.2竞争性谈判人按竞争性谈判公告中规定的时间和地点进行谈判;

    1.3核验参加竞谈会议的投标人法定代表人或委托代理人本人身份证原件、核验被授权代理人的授权委托书原件,以确认其身份合法有效;

    1.4谈判前,查验竞争性谈判申请文件的密封状况并终审谈判资格及保证金解缴情况,确认无误后进行谈判。

     2.评定和定标

     2.1谈判原则:遵循国家有关法律、法规;保护项目业主的合法利益;客观、公正地对待所有投标人;凡涉及审查、评估和比较谈判结果以及定标等意见,均不得向投标人及与评标无关的人员透露。

     2.2定标原则在满足招标人要求的各方面条件的情况下投标报价最低者为中标候选人谈判小组投标人所有报价从低到高排序推举三名成交候选人,综合报价最低的为第一成交候选人,依次类推第二、第三成交候选人。如最低综合报价相等,则谈判小组按照竞谈人所承诺质量优者排定名次。

     2.3谈判结束,主持人公布谈判结果。

      2.4谈判中的注意事项:谈判中,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他竞谈人的资料、价格和其他信息;谈判文件有实质性变动的,谈判小组应当以书面形式通知参加谈判的竞谈人。

    2.5竞争性谈判组织人不向未中标的投标人退还竞争性谈判申请文件

     3.竞争性谈判文件的澄清

     3.1为了有助于竞争性谈判文件的审查、评估和比较,竞争性谈判组织人有权向参与竞争性谈判人质疑并请其澄清所递竞争性谈判文件内容。

    3.2重要的澄清应是书面的,但不得对所递交的竞争性谈判文件内容进行实质性修改。

      4.废标条款

    出现下列情形之一的,本项目作废标处理,项目评审终止: 

    4.1符合专业条件的或对竞谈文件作实质响应的投标不足三家的;

    4.2出现影响招标公正的违法、违规行为的;

    4.3投标报价均超过了拦标价招标不能支付的

    4.4因重大变故,招标任务取消的;

    4.5法律法规规定的其他情形。

    5.无效标条款

     出现下列情形之一的,投标递交的响应文件作无效投标处理,该投标的响应文件不参与评审,且不计算入投标家数: 

    5.1递交的响应文件不完整或未按竞谈文件要求盖公章及签字的;

    5.2项目接受联合体投标时,投标联合体未提交联合投标协议的;

    5.3最终报价高于竞谈文件载明的招标预算控制价的;

    5.4竞争性谈判申请文件未对竞谈文件的实质性要求和条件作出响应的;

    5.5投标有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的;

    5.6未交纳投标保证金的;

    5.7投标报价低于成本价的;

    5.8违反招标投标法律法规,足以导致响应文件无效的情形。

              6.谈判步骤:(两轮报价)

              6.1第一:审查竞谈人资格条件。资格审查细则如下表,资格审查合格的竞谈人进入第一轮报价,竞谈响应文件中书面报价为第一轮报价。

    资格审查细则表:

    序号

    项目内容

    合格条件

    具备的条件或说明

    1

    法定代表人或委托代理人身份证原件

    原件

    2

    法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书

    原件

    格式文本

    3

    有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或(证合一的营业执照)副本复印件;

    有效

    须加盖单位公章及法定代表人印章

    4

    拟派项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书需提供复印件加盖单位公章

    有效

     

    注:上述资料,投标提供加盖单位公章及法定代表人印章件进行审查。复印件必须清晰可辨,均须在竞争性谈判响应文件递交截止时间前递交。

    当谈判小组认为有必要提供原件以作出判断时,可要求谈判投标在一定时间内提供上述资料原件,以方便核查。

    只有资格审查合格的竞谈人才能参加下一阶段的谈判。

    6.2第二步:竞谈人填写最终报价承诺书(最终报价),此书面报价为最终承诺报价。

            7.谈判程序:

    7.1谈判主持人宣读竞争性谈判工作纪律及谈判会议流程;

    7.2竞谈人代表检查响应文件的密封情况;

    7.3监督人员验证各竞谈人身份并宣布验证结果;

    7.4谈判小组审查各竞谈人资格条件,对无资格进入谈判阶段的竞谈人以书面形式出具无效原因说明;

    7.5按响应文件递交顺序进行谈判;

    7.6向进入最终承诺的竞谈人发放《最终承诺报价单》,参与最终承诺报价的竞谈人在10分钟内,向谈判小组报出最终承诺报价。

    7.7谈判小组审查各竞谈人的最终承诺报价。根据本竞争性谈判文件的要求,谈判小组成员共同推荐出符合谈判文件要求的第一成交候选人,并填写评标报告。

    7.8招标人确认推荐结果,并签字确认该结果。

           

            附件:竞争性谈判申请文件格式.doc

                       


     



     

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